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这栋特别的房产位于魔都虹口区的溧阳路,主体建筑面积三百五十多个平方,共两层,外加一阁楼,所以严格来说有三层,三层一起算,差不多近五百个平方。除了近五百个平方的实用面积外,还有前后总计五百平米左右的花园。
房子是二三十年代民国时期的老房子,英伦风格,灰砖红瓦,二楼处有漂亮的金属阳台,房顶有尖耸的红色尖塔,将洋房和花园围起来的围墙也是红砖与黑色的金属雕花栏杆相结合。如果有位穿着旗袍的漂亮女子,手端香茗或者咖啡,坐在二楼凭栏远望,绝对会让人涌起一股恍然穿越到了民国的错觉。
实际上,这栋洋房挨着的便是上海有名的历史文化风貌保护区,鲁迅,矛盾,郭沫若,夏衍,聂耳等华夏近代文化名人们便曾在附近那联排的洋房中旅居过。
房产中介告诉陈家姐妹,此栋洋房的主人准备移民美国,委托他们代为销售,要价500万,不二价。
五百万总价的房子,哪怕首付两层也要一百万,贷款四百万,即使按30年算,月供也要两万多,对于一般的工薪族而言,即便付得起首付也交不起按揭。以租代养也不现实——谁没事花二十几万一年租一栋几百个平方的洋房来住?而且这是老房子,如果不进行大的改造,住起来肯定没有现代化的别墅舒服。
自然,这种房子针对的也不是普通买家,肯定是有钱人。但有钱人这个年代一次性拿几百万出来的也少,而且对有钱人来说,与其花几百万真金白银买一栋住起来并不太舒服的房子,还不如拿这些钱去投资,钱生钱。
王勃给予两姐妹按揭的限额是四十万,可以上下浮动,但是这种首付要一百万的花园洋房完全超出了王勃的授权,按理说完全不在两姐妹找房的目标范围内。然而,也不知道冥冥中自有天意还是什么的,程文瑾还是答应了房产中介先去看看的请求。
而这一看,在上海土生土长,隔着可以看到内部风景的雕花铁栏杆看过无数次,有时做梦也梦想过自己站在那二楼的阳台凭栏远望时的心情和样子,但却一次也从没进过这种深宅大院的程文瑾,仅仅是跨入这栋梦想中犹如童话小屋的洋房的第一步,便立刻喜欢上了这栋灰墙红瓦,带着英伦风情的花园洋房。
房东是一对很有教养,精神矍铄的老夫妻,都带着眼镜。跟第一眼便喜欢上他们房子的程文瑾一样,这对准备卖了房子,就去投奔在美帝工作和生活的儿子的老人在跟程文瑾聊了只有两分钟,也很快喜欢上了程文瑾这个知书达理,漂亮端庄的买家,哪怕是在程文瑾明确表示她这次来只是想看看对方
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