金。
“另外一套在哪儿?”冯宇问道。既然有两套,那么就都看看好了。
“就是旁边这一套,两块土地是连在一起的。不过这一套有点小问题,住在这套房子里的前三任房主,有一个破产了。有一个发生了意外死亡,还有一个被人骗光了所有财产。很多人觉得这套房子不太吉利,是受诅咒的。已经好几年没卖出去了,而且连租都没人愿意租。”尼尔有些尴尬的解释道。
据说东方人都很信这个,叫什么风啊水啊的,所以尼尔在第一套房子的时候,才拼命的推荐,这套房子就是拿来对比的。
冯宇还是进去看了看,这套房子虽然小了一点,没有游泳池,没有花园,房间也少一个,但也算很宽敞,他也比较满意。
冯宇看了看,两套房子挨着啊,这个好。那一套正好可以让保镖和保姆去住,平时这套房子里,有他可一个贴身保镖就行了。或者还可以养条狗,给屋里增加一些生气。
“这两套房子,分别是什么价?”冯宇回头问道。
尼尔大喜,这是在认真考虑买房了!
“冯先生,你是选择按揭贷款,还是全款购买?”尼尔问道。
冯宇瞥了眼尼尔:“你认为我需要按揭?”
“当然不是,只是有时候把钱拿去投资,赚回来的钱会比交给银行更多。既然冯先生选择全款,那么根据房主的报价和政~府评估,这一套土地面积一千三百二十八点六平方米,房屋使用面积五百三十六点三平方米,售价是七十七万美元。另外一套土地面积八百一十六点九平方米,房屋使用面积是三百六十八点八平方米,售价是三十二万美元。“
尼尔说完,就一直期颐的看着冯宇,希望冯宇买第一套,他能得到的佣金更多。当然第二套由于太难出售,房价虽然差了一倍多,但佣金也不算少。
可是正常的富人,看到这两套房子在一起,都会选择贵的那个。他都说了,第二套房子是受到了诅咒,这个东方人,应该也不会选择吧?
冯宇十分诧异的看着尼尔:“你个地段,你说很好?”
“对啊,否则怎么会有这么多富人选择在此居住?”尼尔有些好奇,冯先生问这个干什么?
冯宇能不问一句么,这么大的土地,房子面积也那么大,还带装修,全套家具家电,就这么便宜?
这可是永久的土地啊,算起来比华夏还要便宜。难道是因为米国人口少,所以土地便宜吗?
冯宇扭头看着威尔逊,威尔逊听说冯宇这段时间要在米国做不少投资,于是就留在了米国,留在冯宇身边工作。
为冯宇工作一年,能抵得上他以前三年甚至五年的收入,说不定,他可以提前十年就退休了呢。
威尔逊在冯宇耳边小声解释道:“冯先生是觉得房价不高吗?可米国这边,是每一年都要征收房产税的。华盛顿州的税比较低,百分之一点一,也就是说,每年你要缴纳房屋价值百分之一点一的税给州里,如果哪一年你无法缴纳了,会有别人买下你的房产缴税权,你要半年内还给他本金和利息。如果你无法偿还,那么房子就会被收走,且这段时间,你无法卖这栋房子还债,那个买下你房产缴税权的人,就拥有了你这套房子,他只是交了一年房产税而已。如果房子升值,你交的税也要增加……”
我擦,原来是这样!房子被收走了,我之前交的税也不退?算一算,好像比华夏要黑的多啊!算上房产增值,感觉好像用不了七十年,相当于再买了一次房子。
不过冯宇还是决定,将两套房子都买了。两块土地连起来,实在不行,那个“受诅咒”的房子可以推到重建啊。
“这两套房子,我都要了!”未完待续。
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