林楠从接起那个电话起,整个人就不淡定了,能够让他这么兴奋,说明这个矿藏的价值非同一般,或许能改变他现在的格局。
我坐上车,刚将车子发动,就接到了万婷美的电话。
“喂,万秘书。”我问道。
“陈总,新政策来了,是关于房地产的‘认房不认贷’!”万婷美说道。
“什、什么?啥时候的消息?”我脸色一变。
“就刚刚!”万婷美说道。
“好!我现在就回来!”我说着话,忙将电话一挂。
认房不认贷,国家出台的这个政策,显然需要卖地来增加财政。
这个政策的推出,就是个人名下在当前城市购房,如果无房就按首套房算,首付的会比二套房划算很多,这是促进房地产的发展,房价现在虽然趋于平稳,三四线和郊区在跌,魔都新房的认购一直倒是在慢慢地提升,虽然提升很慢,但升就是升。
来到公司的办公室,万婷美给我泡了杯茶。
“你刚刚说认房不认贷的消息刚刚推出是这样吗?”我问道。
“对的,这次实行的城市是魔都和京都,京都今天开始执行,我们魔都明天开始执行。”万婷美继续道。
“嗯。”我点了点头,打开手机打算刷一下新闻。
“现在京、沪、广、深都已经执行,都谈到关于优化本事个人住房贷款住房套数认定标准,其实很简单,就是居民家庭包括配偶未成年子女申请购房时,只要家庭成员在当地名下没有住房,不论是否已经利用贷款购买过住房,银行金融机构都按首套住房执行,那么这么一来,可操作的空间就大了。”万婷美继续道。
“也就是说,比如购房者在外地贷款了三套房,他来魔都买房,也算首套房,认房不认贷就是这样,不管你在哪里有房子,只要你在魔都没房子,就是首套房,首付按最低标准。”我查看了一下新闻,看向万婷美。
“对,就是这样。”万婷美点头。
“所以,这个政策的推出,就是鼓励大众买房。”我说道。
“嗯,其实除了一线城市,二三线,四五线小城的房子一直在跌,除了核心区可以扛得住,有些地区都不知道跌到什么地方去了,这些房子如果是刚需还好,但如果是投资,那么亏的可就大了,要知道四大一线城市的人口加起来有七八千万,其中魔都和京都,加起来就靠近五千万这么多人在大城市奋斗,都希望有住房,而大城市相对市中心,郊环线一带的房子价格并卖不上,二手房市场出现萧条的格局,这么一来,这个政策的推出就非常关键了,首先是刚性需求,按照首套房去算,首付就两三成,并不是二套房的五六成,能够摸到买房的门槛的人群就无形中多出来不少,这批人就是主力军。”万婷美继续道。
“一线城市的房子,就
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